セミオーダーは工期が短め
セミオーダーの注文住宅のメリットとして、比較的工期が短くて済むことが挙げられます。注文住宅をフルオーダーで依頼すると半年くらいかかることもよくありますが、セミオーダーであれば1ヶ月で竣工になることすらあります。フルオーダーに比べるとセミオーダーは自由度が低い代わりに依頼を出しやすい魅力もある方法です。セミオーダーは住宅業者がプランを決めていて選択肢の中から好きなものを選ぶという形になっているのが特徴だからです。住宅設計をする必要はありますが、セミオーダーならフルオーダーよりも選択肢が狭められているので、住宅の仕様を決めやすくなっています。工期が短いだけでなく、注文までにかかる期間も短くなるのが一般的です。
セミオーダーの工期が短い理由
セミオーダーの工期が短いのはなぜなのでしょうか。フルオーダーの注文住宅と違って、オプションから選ぶ仕組みになっていて、それぞれのオプションについて業者が必要な資材を準備しているのが理由です。例えば、外壁の素材として4つから選べるという場合に比べて、あらゆる素材を指定できる場合では業者が素材調達にかかる時間が大きく変わります。在庫を持っている素材であればすぐに施工できますが、在庫がない場合にはメーカーから取り寄せなければなりません。メーカー在庫がない場合には生産を待たなければならないので工期が長くなります。セミオーダーでは選択肢に挙げられている住宅の素材や設備を業者が確保しているので完成が早くなっています。